선순위임차인1 선순위 임차인을 활용한 갭투자 전략 초보 투자자들에게 부동산 경매는 매력적이지만, 선순위 임차인이 있는 물건은 복잡한 법적 관계 때문에 기피 대상이 되곤 합니다. 하지만 선순위 임차인(대항력 있는 임차인)을 적절히 활용하면 소액으로도 수익을 낼 수 있는 갭투자 기회를 창출할 수 있습니다. 이번 글에서는 선순위 임차인을 활용한 갭투자 전략의 기본 원리와 성공 포인트를 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 선순위 임차인을 활용한 투자 원리선순위 임차인이 있는 물건의 특징은 다음과 같습니다:임차인 보호 의무경매 낙찰자가 되면, 선순위 임차인이 배당 신청을 하지 않는 경우 임대차 계약 기간 동안 임차인의 거주를 보장해야 합니다.보증금 반환 의무계약 종료 시, 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다.이 점을 활용하면, 선순위 임차인의 보증금을 투자 자금처럼 .. 2024. 11. 24. 이전 1 다음 반응형