경매개념3 [경매 쉬운 개념] 대위변제 : 대신 빚 갚고 내 권리 지키는 법 [대위변제란]대위변제는 채권자와 채무자 사이의 법적 관계에서 중요한 역할을 하는 제도입니다. 일반적으로 대위변제는 제3자가 채무자의 채무를 대신하여 채권자에게 변제함으로써 발생합니다. 이는 채무자가 자신의 채무를 이행하지 않을 경우, 제3자가 그 채무를 대신 이행하여 채권자의 권리를 대신하는 것을 의미합니다. 쉽게 한마디로 말하면 대신 빚을 갚는 것이다. +헷갈리는 분을 위하여,채권자 : 돈을 빌려준사람채무자 : 돈을 빌린사람이때, 제3자가 채무자를 대신하여 채권자의 빚을 갚는 것이 대위변제!이때, 제 3자와 채무자의 새로운 채무관계가 생긴다. 제3자가 채무자에게 채권을 행사할 수 있다. 경매와 대위변제의 관계경매 절차 중 대위변제가 이루어질 경우, 채권자가 채무자에게 대금을 지급받게 되면 경매는 취소.. 2024. 10. 8. [경매 쉬운 개념] 강제경매와 임의경매 차이 경매는 채무자가 채권자에게 채무를 이행하지 못할 경우, 채권자가 법적 절차를 통해 채무자의 자산을 처분하여 그 금액을 회수하는 과정입니다. 경매의 종류는 주로 강제경매와 임의경매로 나뉘며, 각각의 특징과 절차는 다릅니다.1. 강제경매 강제경매는 채무자가 법원에서 공적 판결을 받은 후에 이루어지는 경매입니다. 이 경우, 채권자는 법원의 판결문을 근거로 경매를 신청할 수 있는 권리를 얻습니다. 강제경매는 법적 절차가 필요하기 때문에 다음과 같은 조건이 충족되어야 합니다: - 공적 문서 필요: 채권자는 법원에서 발급받은 공적인 문서(예: 판결문, 지급명령서 등)를 바탕으로 경매를 신청해야 합니다. - 강제 집행 계약: 예외적으로, 채권자와 채무자가 사전에 강제 집행에 관한 계약을 체결한 경우에도 강제경매가 성.. 2024. 10. 7. [경매 쉬운 개념] 경매 진행 7단계 정리 경매 투자를 하려면 경매 단계를 큰 틀에서 이해하는 것이 중요하다고 생각합니다. 물론 모든 단계에 참여하지 않고 몰라도 경매 투자에는 큰 지장이 없지만, 단계별 세세한 내용과 기간 등은 알지 못해도 되지만 큼지막한 단계를 이해해야 경매 투자에 도움이 된다고 생각합니다. 경매 단계를 크게 7단계로 나눌 수 있습니다. 경매 신청 및 경매 개시 결정 채권자가 법원에 경매를 신청하게 됩니다. 이때 채권의 종류에 따라 임의경매와 강제경매로 나뉘며, 대부분의 경매는 임의경매입니다. 간다히 예를 들어, 대출금을 갚지 못해 은행에서 신청하는 것이 임의경매입니다. 반면, 강제경매는 채권자가 소송에서 승소한 후 신청하는 것으로, 민사소송법에 따라 이행권이 인정되어야 가능합니다. 이렇게 경매가 시작되면 법원에서 경매개시.. 2024. 9. 26. 이전 1 다음 반응형
