확정일자1 [경매쉬운개념] 낙찰자가 물어줘야 할 보증금이 있을까? : 임차인 대항력 여부에 따른 상황 경매에 참여할 때, 임차인의 대항력 여부에 따라 낙찰자가 물어내야 할 보증금이 달라질 수 있습니다. 임차인은 크게 대항력 있는 임차인과 대항력이 없는 임차인으로 나뉘며, 이 두 가지 경우에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 대항력 없는 임차인 대항력이 없는 임차인은 금액과 상관없이 보증금을 돌려받을 권리가 없습니다. 그러나 대항력이 없는 임차인 중 소액임차인은 최우선변제권 조건을 충족할 경우 소액이라도 배당금을 받을 수 있습니다. 이 경우 명도확인서가 필요하며, 이는 임차인이 집을 비웠다는 것을 증명하는 서류입니다. 명도확인서를 받지 않으면 배당금을 받을 수 없습니다. 대항력 없는 임차인의 경우: - 소액임차인: 최우선변제권 조건을 충족하면 소액이라도 배당받을 수 있습니다. - 한 푼도 받지 못함 : 금.. 2024. 10. 22. 이전 1 다음 반응형
