임대수익률1 부동산 투자할 때 무조건 대출을 받아야하는 이유 (수익률 비교를 통해) 부동산 대출을 할 때 대출을 받지 않고 하는 투자자는 매우 드물 것이다. 내 집 마련할 때도 대출을 받아 안방 말고는 은행 것이라고 하는 세상에서, 투자할 때 자기자본만으로 한다는 것은 수익률이 낮고 성장이 매우 더딘 결과를 가져올 것이다. 우리는 자라면서 저축의 중요성을 교육받고 부채는 안 좋은 것이라고 세뇌당했다. 실제로 우리 아버지께서도 내가 아무리 대출의 필요성을 설득해도 대출에 대한 부정적인 인식을 깨지 못하셨다. 똑똑한 투자자라면, 투자에서 대출은 꼭 필요한 친구라는 것을 알고 이를 잘 활용해야 부자가 되는 길에 들어설 수 있다. 대출 유무로 수익률 비교해 보기 먼저, 쉽게 순자산 비교를 통해 알아보겠다. -1억 원에 부동산을 구입하고 대출은 7천만 원을 받았다고 가정하자. (LTV 70%로 .. 2024. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
