입찰도전1 [실제 낙찰 도전과정] 2023타경103460. 경동태원하이빌아파트. 안녕하세요. 최근 울산으로 투자지역을 설정했습니다. 그래서 실제 물건 분석을 하고 2023타경103460을 입찰하기로 했습니다. 권리분석부터, 실제임장, 입찰 도전까지 한 과정입니다. 감정가 : 1억 1800만원 최저가 : 8260만원 1. 손품 임의경매 물건이며 임차인은 없고 소유자겸 채무자가 거주 중인 물건. 대항력 여부는 따질 필요가 없는 쉬운 물건. 사진으로 봤을 때 빈집으로 예상됨. 관리비 미납 140만원. (공용부분만인지 확인 필요할 듯.) 1억 1천~2천 실거래가 그러나 네이버 매물 1억 최저가 (105동, 인테리어도 깔끔). 105동은 동향이고 좀 선호되지 않는 위치로 예상됨. 1억 매도 가능할 듯. 월세 1000/45~50 전세 1억 울주군 범서읍에 위치한 물건으로 시내와의 접근성보다는 .. 2024. 2. 13. 이전 1 다음 반응형
