아파트와 주택에서 베란다, 발코니, 테라스 차이 알아보기

베란다, 발코니, 테라스의 차이점 완벽 가이드

우리 집에서 가장 흔히 볼 수 있는 외부 공간인 베란다, 발코니, 테라스. 이 세 가지 공간은 건축 구조상 서로 다른 특성과 역할을 가지고 있지만, 용어가 혼용되어 사용되다 보니 종종 혼란이 생기곤 합니다.

투자 시에도 이 개념을 명확히 알고 있는 것이 도움이 됩니다. 베란다는 전용면적에 들어가지 않고, 서비스 면적에 들어갑니다. 이런 개념을 이해하려면 앞선 글에 설명했던 전용면적 개념과 이번 글에 설명할 베란다, 발코니, 테라스 의 차이점을 이해해야합니다. 

 

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이 글에서는 베란다, 발코니, 테라스의 정확한 정의와 건축적 차이를 명확히 정리하여, 각각의 공간에 대해 이해를 높이고자 합니다.

 

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베란다, 발코니, 테라스란? 건축 용어의 정의와 특성

건축 용어를 이해하기 위해서는 각 공간의 구조적 특징과 설계 목적을 알아야 합니다. 이를 위해 먼저 국립국어원의 표준국어대사전과 건축학에서 정의하는 내용을 바탕을 알아보겠습니다.

1. 베란다(Veranda)

베란다는 아래층 지붕 위에 만들어진 공간으로, 집 내부와 외부를 연결하는 역할을 합니다.
건축학적으로는 벽이 없이 지붕만 덮인 구조로 설계되는 경우가 많으며, 주로 서비스 공간으로 사용됩니다. 베란다의 특징은 아래층의 지붕이 베란다의 바닥 역할을 하며, 건물 내부 면적에는 포함되지 않는 서비스 면적으로 분류된다는 점입니다.

건축적 특징

• 위치: 집의 창문이나 외벽과 연결된 부분에 위치하며, 아래층 지붕이 바닥 역할을 함.
• 구조: 벽이 없는 형태로 지붕만 덮인 경우가 일반적임.
• 용도: 서비스 면적(빨래 건조, 수납 등)으로 사용.

추가 정보

• 국내 구축 아파트에서는 베란다가 필수적인 공간으로 설계된 경우가 많습니다.
• 최근에는 아파트 분양 시 베란다를 확장해 실내 공간으로 사용하는 것이 일반적인 트렌드입니다. 이는 실내 활용도를 높이는 동시에, 건물 외관의 일체감을 강화하는 효과가 있습니다.

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2. 발코니(Balcony)

발코니는 건물 외벽에서 돌출된 구조물로, 난간을 두른 형태가 일반적입니다. 발코니는 집 내부와 외부를 연결하는 완충 공간으로 설계되며, 전망이나 휴식 등의 목적으로 많이 활용됩니다.

건축적 특징

• 위치: 건물 외벽에 돌출되어 설계됨.
• 구조: 난간이 설치되어 있으며, 돌출된 바닥 구조가 특징.
• 용도: 전망 감상, 휴식, 장식적 요소 등 다목적 사용 가능.

추가 정보

• 발코니는 전용면적에 포함되며, 아파트에서 발코니 확장을 통해 실내 면적으로 사용하는 경우가 흔합니다.
• 발코니 확장은 특히 한국 주거 환경에서 매우 중요한 요소로 자리 잡고 있으며, 확장을 통해 거실이나 침실의 면적을 늘려 공간 활용성을 극대화할 수 있습니다.
• 발코니는 건축 디자인에서 외관적 장식을 위한 요소로도 활용됩니다. 난간의 재질이나 디자인에 따라 건물의 미적 가치를 높이는 데 기여합니다.

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3. 테라스(Terrace)

테라스는 1층 정원이나 옥상과 연결된 넓은 야외 공간을 의미합니다. 테라스는 지붕이 없는 경우가 대부분이며, 넓은 평지를 기반으로 설계됩니다. 단독주택, 빌라, 고급 주택에서 흔히 볼 수 있는 공간입니다.

건축적 특징

• 위치: 1층에서 정원과 연결되거나 옥상에 설계된 평지 형태.
• 구조: 바닥이 평평하며, 지붕이 없는 개방형 구조가 일반적.
• 용도: 외부 생활 공간(식사, 휴식, 파티 등)으로 활용.

추가 정보

• 테라스는 특히 고급 주택이나 상업용 건물에서 자주 활용되며, 외부 환경과의 조화를 중시하는 디자인 요소로 자리 잡고 있습니다.
• 테라스 설계 시, 배수 시스템과 바닥 재질이 매우 중요합니다. 우천 시 배수 불량으로 인한 침수 문제를 방지하기 위해 경사를 두어 배수구를 설치해야 합니다.
• 테라스는 환경에 따라 다양한 기능을 수행합니다. 예를 들어, 도시 지역에서는 소규모 정원으로 활용되며, 리조트나 호텔에서는 레스토랑이나 카페 공간으로도 많이 사용됩니다.

 

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베란다, 발코니, 테라스의 건축적 차이점 한눈에 보기

구분	베란다	발코니	테라스
위치	아래층 지붕 위	건물 외벽에 돌출된 구조	1층 정원 또는 옥상에 위치
구조	벽 없이 지붕만 덮인 형태	난간이 있는 돌출 구조	평평한 바닥, 지붕 없음
용도	빨래 건조, 수납 등 서비스 공간	전망 감상, 휴식, 장식적 용도	외부 생활 공간(식사, 파티 등)
전용면적	포함되지 않음 (서비스 면적)	포함됨	포함되지 않음 (옥외 공간)

 

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건축과 공간 활용의 변화

베란다, 발코니, 테라스는 각각의 건축적 특징과 목적이 다릅니다. 특히 한국의 아파트 구조에서는 발코니 확장이 주택 문화의 중요한 요소로 자리 잡았으며, 이를 통해 주거 공간의 활용도가 크게 확대되었습니다.

또한, 테라스는 도시형 건축에서도 점차 중요한 요소로 떠오르고 있습니다. 도시 지역에서의 테라스는 한정된 공간 속에서 자연과의 연결성을 높이는 역할을 하며, 지속 가능한 건축 설계에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.

건축 설계와 공간 활용 방식은 시대에 따라 변화하고 있으며, 베란다, 발코니, 테라스라는 공간 역시 이러한 변화 속에서 각기 다른 역할을 수행하고 있습니다.