경매초보2 [경매쉬운개념] 권리분석 한 시간 안에 마스터하기 경매에 대한 인식은 여전히 부정적입니다. 주위에서 경매를 하는 사람을 찾아보는 것이 쉽지 않고, 전문성이 필요하다는 생각 때문에 접근하기 어려운 분야로 여겨집니다. 어려워하는 부분은 크게 권리분석과 명도가 있습니다. 하지만 알고보면 어렵지 않습니다.권리분석의 핵심: 임차인의 대항력 판단 권리분석은 임차인의 대항력 여부만 판단하면 되고, 명도도 임차인의 대항력 여부에 따라 대응방법이 거의 정해져 있기 떄문입니다. 그렇다면 권리분석만 할 줄 안다면 나머지는 오픈북 시험이나 마찬가지 입니다. 권리분석도 유료경매 사이트에서는 다 되어있고 우리는 그것이 맞는지 확인 정도만 하면되는 시대입니다. 또, 초보자는 특수권리가 없는 아주 쉬운 권리분석 만으로도 수익을 낼 수 있는 물건이 거의 대부분입니다.등기부등본 이해하.. 2024. 10. 22. 경매로 수익내기 가장 좋은 방법을 찾아서 (재개발 + 경매 = 돈벼락?) 경매에 대해 꾸준히 공부하고 어떤 방법으로 수익을 낼 수 있을까 계속 고민했습니다. 먼저, 다들 낮은 진입장벽으로 도전하는 아파트에 도전했습니다.접근 하기 쉬운만큼 경쟁도 심했습니다.시세 조사 하기에 너무 쉽습니다. 네이버와 KB시세 들어가 보는 것만 하더라도 누구나 시세를 파악할 수 있습니다.또, 그 아파트에 거주하는 실거주자들도 경매에 많이 참가합니다.경매 정보지가 아파트 근처에 많이 돌아다니고 그 지역 거주자 분들은 아파트 시세가 몸에 베어 있기 때문에 한 번 쯤 관심을 가지는 것 같습니다.실제 경매 법원에 가보면 소액 아파트 물건은 경매 쌩초보 인 것 같은 분들이 대부분입니다.경매컨설턴트와 동행한 분도 많았습니다. 그래서 아파트는 수익이 나는 가격에 낙찰되지 않을 뿐만 아니라 경쟁자도 몇십명 씩 .. 2024. 9. 3. 이전 1 다음 반응형
