재개발2 서울에 내 집 마련 하는 법 서울에서 내 집 마련은 높은 집값과 복잡한 규제 속에서도 다양한 전략과 선택지를 통해 가능합니다. 아래에서 일반 매매부터 재개발까지 주요 방법을 정리하고, 구체적인 팁과 정보를 제공합니다.1. 일반 매매일반 매매는 기존 주택을 매입하는 방식으로, 서울에서 원하는 입지와 구조의 집을 바로 구입할 수 있다는 장점이 있습니다.장점:거래가 비교적 간단하고, 입지나 조건을 자유롭게 선택 가능매매 후 곧바로 실거주 가능단점:초기 자금이 많이 필요하며, 서울 집값이 높아 대출 한도가 부족할 수 있음매매 시 유의사항대출 전략: LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)을 고려해 자금 계획을 세우세요.직거래 vs 중개 거래: 직거래는 수수료를 아낄 수 있지만, 등기부등본 확인 등 법적 절차를 철저히 해야 합.. 2024. 11. 16. 재개발 정의와 종류 정리 (모아주택사업, 신속통합기획, 역세권개발사업) 네이버 지도만 보아도 개발 지역이 많이 표시되어 있는데, 용어가 생소하고 뭐가 뭔지 모르겠다고 많이 느꼈습니다. 처음에 재개발은 다 같은 재개발인 줄 알았는데 알고 보니 종류가 다양하고 진행 방법, 추진 방향도 다르고 각자 장단점도 존재했습니다. 그 종류들을 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다. 먼저 재개발을 정확히 짚고 넘어가야 할 것 같습니다. 재개발이란 정비기반시설이 열악한 지역을 말합니다. 정비기반시설이 양호한 재건축과는 다른 개념입니다. 재건축에 대한 자세한 내용은 다음에 살펴보고 오늘은 재개발에 관해서만 설명하겠습니다. 정비기반시설이 열악하다는 것은 골목골목 좁고, 편의시설이 부족하고, 건물들이 노후화되었으며, 지하 매립시설이 없어서 지상에 전봇대들이 정신없게 배치되어 있다는 것입니다. 이런 구역을.. 2024. 9. 4. 이전 1 다음 반응형
